Terrassenwohnung in 22880 Wedel

1.360,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 136
  • Zimmer

    3
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Stellplatztype

    Garage
  • Garagenanzahl

    2
  • Bezugstermin

    sofort
  • Immobilien-ID

    6628

Zur Immobilie

Besichtigung: Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft per Email zu, diese finden Sie in dieser Anzeige unter Dokumente (bitte geben Sie die Anbieter-Objekt-ID mit an!). Blanko Anfragen ohne Selbstauskunft werden gelöscht! Nach Erhalt der Informationen aus der Selbstauskunft werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Quälkampsweg 102a in 22880 Wedel Wir freuen uns auf Sie! Die hier angebotene ca. 136 qm große Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten in einer sehr ruhigen, rückwärtigen Wohnlage. Der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich ist mit einem offenen Kamin sowie einem Kachelofen und Fußbodenheizung ausgestattet. Der angrenzende Wintergarten ist ebenfalls mit einem Kamin und Fußbodenheizung ausgestattet, die Türen lassen sich hier komplett zur Seite schieben. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Das Bad mit Whirlpool und Dusche rundet die Ausstattung ab. Die Küche grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich, ist aber räumlich mit einer Tür getrennt. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Ein großer Gartenanteil mit sonniger Terrasse und schönem Gartenteich lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein.Eine Doppelgarage mit einem elektrischen Tor kann mit angemietet werden. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht.Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. VERKEHRSLAGE – Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn – Hamburg) -Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, BAB 23 ca. 12 km, -mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen, -S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten. VERSORGUNGSLAGE – sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort -Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar -Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe FREIZEIT/ ERHOLUNG / SPORT -Vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad, Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft. -Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff Batavia, -Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.

Ausstattung

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    114 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    D
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    08.03.2018
  • Energieausweis gültig bis

    07.03.2028
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas