Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Immobilie

Besichtigung:
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Wohnungsanschrift: Pestalozzistraße 4 in 22880 Wedel

In diesem ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese toll geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 qm.

Ausgehend von dem großzügigen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer, an das sich der Balkon mit Süd/West-Ausrichtung anschließt, ebenso wie in das Schlafzimmer, das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne, die Einbauküche mit Geräten.

In den Wohnräumen ist ein ansprechender Vinylboden in Holzoptik neu verlegt worden, im Badezimmer und in der Küche liegt ist ein Fliesenboden verlegt.

Dem Mieter steht ein großer Kellerraum zur Verfügung, außerdem befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine, ein Trockener sowie ein großer Trockenraum im Keller.

Alternativ besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine in der Küche aufzustellen.

In der Grundmiete ist ein Außenstellplatz enthalten.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herr-
lichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen
parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Wald-
gebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin
abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunder-
schönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an
Wohnen und Freizeit.

Die Bahnhofstraße, in der sich die Immobilie befindet, stellt das Zentrum mit der Fußgängerzone von Wedel dar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Dort finden sich z.B. Bäckereien, Frieseure, eine Buchhandlung, eine Parfümerie, ein Reisebüro, Tchibo, Rossmann und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den umliegenden Seitenstraßen sind verschiedene Ärzte und Therapeuten, Anwälte, Steuerberater und weitere Dienstleister angesiedelt.

Die S-Bahn-Station Wedel befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Sonstiges

Erfahrung und Qualität seit 1994

Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.

Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.
Aufgrund unserer gewachsenen Strukturen und langjährigen Erfahrungen im Immobilienbereich haben wir uns entschieden, unseren Geschäftszweig zu erweitern und die HS Immobilien zu gründen.