Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 23743 Grömitz
  • Kaufpreis 270.000,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Grundstück ca. 555
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1969
  • Nutzfläche ca. 16
  • Etagen 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 7064
  • Provision 3,3 inkl. MwSt.
Alina Schultz

Geschäftsführung

Immobilie

Wohnen auf einer Ebene! Dieser lichtdurchflutete Bungalow aus ca. 1969 befindet sich auf einem charmanten, gut geschnittenen und ruhigen Grundstück in direkter Fußnähe zum wunderschönen Lensterstrand.

Die Wohnfläche von ca. 50qm und die Nutzfläche von ca. 15qm ist in idealer Weise auf 3 Zimmer und eine Garage aufgeteilt.

Sie betreten das Haus durch einen Flur, der geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Von hier gelangt man durch eine Tür in die wohnliche Garage inkl. Fenster und Heizung.

Zwei bodentiefe Fenster ermöglichen Zugang zu der gemütlichen Terrasse, die mit einer Außenmarkise ausgestattet ist. Der sehr gut geschnittene Garten bietet viel Privatsphäre.

Die Küche, die sich in einem altersentsprechenden Zustand befindet, geht vom Wohnzimmer ab und verfügt unter anderem über einen Waschmaschinenanschluss.

Vom Flur aus führt eine Tür rechts in zwei Schlafräume, von denen es sich bei dem ersten Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt.

Das komplett weiß geflieste Bad inklusive Badewanne mit Duschfunktion ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Es verfügt über ein Fenster.

Der durchdachte Grundriss dieses Hauses bietet sehr viele Möglichkeiten und natürlich zeichnet die herrliche Lage in Strandnähe dieses Angebot aus!

Ebenfalls zum Haus gehören PKW Außenstellplätze.

Es handelt sich hierbei um ein Erbbaugrundstück.
Der Erbbauzins beträgt 47,48€ im Monat.

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Grömitz, das Ostseeheilbad der Sonnenseite, ist ein Paradies für Familien, Individualisten, Sportler und Urlauber.

Die ostholsteinische Landschaft, das milde Klima, ein kulturelles Angebot und reichlich Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen diese (Ferien-) Region so ideal für einen kurzen oder langen Urlaub.

Die 3,5 Km lange Kur- und Strandpromenade lädt zum Bummeln und Shoppen ein.
In nur ca. 3 Km Entfernung findet man den Lensterstrand, einen kleinen Küstenort.

Seine romantischen Dünenlandschaften, zwei Vogelschutzgebiete und der naturbelassene Strand zeichnen dieses ruhige, naturbetonte Erholungsgebiet aus.

Abseits jeglichen Durchgangsverkehrs fügen sich Feriendomizile in die weite Landschaft reizvoll ein.

Ein Erlebniszentrum mit Aussichtsturm und Minigolf, sowie der Ostsee-Hochseilklettergarten
laden zu abenteuerlichen Unternehmungen ein.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Erfahrung und Qualität seit 1994

Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.

Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.
Aufgrund unserer gewachsenen Strukturen und langjährigen Erfahrungen im Immobilienbereich haben wir uns entschieden, unseren Geschäftszweig zu erweitern und die HS Immobilien zu gründen.

Energieausweisangaben

A+
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F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse G
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