Etagenwohnung in 22880 Wedel

288.325,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 61
  • Zimmer

    2
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Blockheizkraftwerk
  • Stellplatztype

    Tiefgarage
  • Zustand

    projektiert
  • Immobilien-ID

    6581

Zur Immobilie

Der Elbe ganz nah !!! Direkt im Herzen von Wedel entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen, die in unmittelbarer Nähe der Elbe sowie des Ortskernes liegen und ihre urbanen und individuellen Träume wahr werden lassen. Die stilvolle und gefragte Architektur zeichnet sich durch eine gelungene Optik aus verklinkerter und hell verputzter Fassade aus. Die modernen Eigentumswohnungen vereinen die anspruchsvolle Erscheinung mit Funktonalität im Alltag. Dank eingebautem Fahrstuhl sind alle Etagen sowie der Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Keller, bequem zu erreichen. Die individuellen Grundrisse der schönen 2-3 Zimmer Wohnungen verfügen über Terrassen/ Balkone in Süd-Westausrichtung und bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Wedel. Wir sind gerne für Sie da.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht.Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönenSpaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. VERKEHRSLAGE -Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn – Hamburg) -Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, BAB 23 ca. 12 km, -mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen, -S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten, -Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. VERSORGUNGSLAGE -sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort -Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar -Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe FREIZEIT/ ERHOLUNG / SPORT -Vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad, Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft. -Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff “Batavia”, -Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.

Ausstattung

Ausstattung: -helle, lichtdurchflutete Räume -bodentiefe Fensterelemente -großzügige, moderne Bäder -offene Wohn-Küchenbereiche -Parkett -Fußbodenheizung -Video-Gegensprechanlage -elektrische Rollläden -Erdgeschoßwohnungen mit Gartenanteil -Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen -Balkone und Terrassen in Süd-West Ausrichtung -Personenaufzug -Tiefgarage -Abstellräume im Keller -Küchengutscheine

Aufzug Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Energiekennwert

    45 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    A
  • Energieausweis erstellt am

    26.06.2019
  • Heizungsart

    Blockheizkraftwerk