Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 20148 Hamburg
  • Miete zzgl. NK 1.677,42
  • Warmmiete 1.889,42
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 88
  • Zimmer 3
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Bezugstermin 01.06.2021
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 6650

Immobilie

Besichtigung:
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Wir freuen uns auf Sie!

Böhmersweg 30 in 20148 Hamburg


Diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräume, ein modern gefliestes Badewannenbad und eine Küche inkl. Geräte. Die Waschmaschine sowie der Geschirrspüler finden Ihren Platz in der Küche.

Ein großer Abstellraum im Keller gehört zusätzlich noch zur Wohnung.

Lage

LAGE

Der Stadtteil Rotherbaum gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Hamburg und besticht durch seine hochwertige Bebauung und die gute Infrastruktur.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten, der Flughafen in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof Hamburg-Dammtor befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Es befinden sich sowohl verschiedene Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteilgebiet. Exklusive Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vieler Fachrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Beliebte Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung vorzufinden. Für größere Shoppingtouren steht die Hamburger Innenstadt zur Verfügung.

Die Nähe zur Außenalster bietet Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Sport. Darüber hinaus bieten mehrere renommierte Sportvereine reichhaltige Möglichkeiten für sportliche Betätigung.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Erfahrung und Qualität seit 1994

Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.

Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.
Aufgrund unserer gewachsenen Strukturen und langjährigen Erfahrungen im Immobilienbereich haben wir uns entschieden, unseren Geschäftszweig zu erweitern und die HS Immobilien zu gründen.

Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 144 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 04.10.2017
  • Energieausweis gültig bis 04.10.2027
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

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