Penthouse in 22880 Wedel

Details

  • Wohnfläche

    ca. 66
  • Zimmer

    2.5
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Immobilien-ID

    6646

Zur Immobilie

Diese helle 2,5 Zimmer Penthousewohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in zentraler Elbnähe. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 qm. Vom großzügigen Flur gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, in den Abstellraum, welcher ausreichend Platz für die Waschmaschine, den Trockner und Stellfläche für Regale bietet sowie in die Schlafzimmer und das Duschbad. Durch den offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die ca. 30 qm große Dachterrasse mit Blick in den großzügig, grün angelegten Gemeinschaftsgarten. Dank eingebautem Fahrstuhl sind alle Etagen sowie der Zugang zur Tiefgarage und den Kellerräumen bequem zu erreichen. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht.Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. VERKEHRSLAGE – Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn – Hamburg) -Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, BAB 23 ca. 12 km, -mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen, -S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten. VERSORGUNGSLAGE – sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort -Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar -Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe FREIZEIT/ ERHOLUNG / SPORT -Vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad, Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft. -Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff Batavia, -Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.

Ausstattung

Keller Aufzug Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Energiekennwert

    34 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    A