Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 25488 Holm
  • Kaufpreis 546.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 265
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2021
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID 6656
  • Provision 3,3% inkl. MwSt.

Immobilie

Ein Auszug aus unserer Bauleistungsbeschreibung:

– Bauantrag, Architektenleistung und Statik
– täglich qualifizierte Bauleitung vor Ort
– Erstellung des Wärme- und Energieausweises
– Blower Door Test
– Absteckung und Einmessung des Gebäudes vor Baubeginn
– Schmutz- und Regenwasseranschlüsse
– Gas- Wasser – Strom und Telefonanschlüsse
– Baustelleneinrichtung
– Erdarbeiten gemäß Bauleistungsbeschreibung
– massives Mauerwerk
– kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– elektrische Rollläden
– Fliesenarbeiten
– Malerarbeiten
– Bodenbeläge
– Außenanlagen
– 3-fach verglaste Kunststofffenster
– Bauherrenhaftpflichtversicherung
– Bauleistungsversicherung
– Rohbau- und Feuerversicherung
– Gewährleistungszeit 5 Jahre nach BGB

Lage

Holm ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg am Rande der Großstadt Hamburg.

Direkt im Ort in fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Über die unmittelbar durch Holm verlaufende Bundesstraße 431 ist die Anbindung der Gemeinde neben Wedel u. a. an die nächsten größeren Städte Uetersen und Hamburg (Rissen) (je sieben Kilometer entfernt), Pinneberg und Tornesch (je zehn Kilometer entfernt) gewährleistet. Holm grenzt außerdem an die Gemeinden Hetlingen, Heist und Appen. In Wedel besteht Anschluss an die S-Bahn Hamburg. Drei Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof in Wedel, weitere Busverbindungen gehen nach Norderstedt Mitte, Quickborn, Uetersen, Elmshorn und die Gemeinden in der Umgebung.

Ausstattung

Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Erfahrung und Qualität seit 1994

Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.

Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.
Aufgrund unserer gewachsenen Strukturen und langjährigen Erfahrungen im Immobilienbereich haben wir uns entschieden, unseren Geschäftszweig zu erweitern und die HS Immobilien zu gründen.

Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen!

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 36 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 08.05.2021
  • Energieausweis gültig bis 07.05.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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