2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse!

Immobilie

Besichtigung:
Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft per Email zu, diese finden Sie in dieser Anzeige unter Dokumente (bitte geben Sie die Anbieter-Objekt-ID mit an!). Blanko Anfragen ohne Selbstauskunft werden gelöscht!
Nach Erhalt der Informationen aus der Selbstauskunft werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir freuen uns auf Sie!

Mail: info@immobilien-hs.de

Wohnungsanschrift: Wiede 3 in 22880 Wedel

Diese wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung plus Ankleideraum verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 qm.
Das 3 Parteienhaus liegt in einer sehr ruhigen Seitestraße auf einem ca. 1000 qm großem, grünem Grundstück in der Wedeler Altstadt.

Vom Flur gelangen Sie in das helle, großzügige Wohnzimmer. Eine moderne offene Küche in cremeweißer Optik schließt sich direkt an das Wohnzimmer an. Ein Tresen, der gleichzeitig als Kochinsel dient, trennt das Wohnzimmer optisch ab, ohne dass die Großzügigkeit verloren geht. Wiederum vom Flur abgehend befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer, an das sich als besonderes Highlight ein begehbarer Ankleideraum inklusive Regalen und Kleiderstangen anfügt.

Auch das neuwertige Bad lässt keine Wünsche offen. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und ein Fenster. Ein hochwertiger Waschtisch mit Unterschrank trägt zur Wohnlichkeit bei.Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung, einen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im Heizungsraum vor.

Die Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt, die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Ein großer Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Eine Terrasse kann von den Mietern der angebotenen Wohnung genutzt werden.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL
Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit
höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

VERKEHRSLAGE
-Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn – Hamburg)
-Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km,
-BAB 23 ca. 12 km,
-mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen,
-S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten,
-Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland.

VERSORGUNGSLAGE
-sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort
-Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe

FREIZEIT/ ERHOLUNG / SPORT
-Vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad, Naherholungsgebiete wie Forst
Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft.
-Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff “Batavia
-Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.

Ausstattung

Sonstiges

Erfahrung und Qualität seit 1994

Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.

Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.

Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen!