Etagenwohnung in 22880 Wedel

704,07

Details

  • Wohnfläche

    ca. 78
  • Zimmer

    3
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Bezugstermin

    nach Vereinbabrung
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    6603

Zur Immobilie

Diese ca. 78 m² helle und großzügige 3 Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines schönen Mehrfamilienhauses in Wedel. Die großzügige Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Geräte und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Die Süd-West Loggia erreichen Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus, die Loggia verfügt über eine Markise. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Dusche. Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Verstauen. Die Wohnung verfügt über einen neuen Vinylboden. Ein ca. 16 m² großer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum inkl. Waschmaschine und Trockner (gebührenpflichtig). Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür kann für 25,00 €/Monat angemietet werden.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht.Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. VERKEHRSLAGE – Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn – Hamburg) -Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, BAB 23 ca. 12 km, -mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen, -S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten, -Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. VERSORGUNGSLAGE – sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort -Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar -Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe FREIZEIT/ ERHOLUNG / SPORT -Vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad, Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft. -Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff Batavia, -Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.

Ausstattung

Keller Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    113 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    D
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas