Ihr neues Zuhause! 2 Zimmer mit Balkon in zentraler Lage!

Immobilie

Besichtigung:
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Wohnungsanschrift: Möllers Park 14 in 22880 Wedel

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1962. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Den S-Bahnhof Wedel erreichen Sie mit dem Fahrrad in drei und zu Fuß in sechs Minuten.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über einen Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien genießen kann.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche sowie einem Wohnzimmer. Die Küche inkl. Einbauschränke und Geräte bietet genügend Platz für einen Esstisch.

Die Räume sind hell und einladend gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine in der Küche oder im Badezimmer aufzustellen.

Der gepflegte Zustand des Gebäudes sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in zentraler Lage sind.


In den Wohnräumen ist ein ansprechender Laminat in Holzoptik verlegt. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.Dem Mieter steht ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachboden zur Verfügung, außerdem befindet sich im Keller ein Fahrradabstellraum. Ein Glasfaseranschluss für schnelles und gutes Internet ist vorhanden.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL
Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichenGrüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit
höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

VERKEHRSLAGE
-Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn – Hamburg)
-Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km,
-BAB 23 ca. 12 km,
-mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen,
-S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten,
-Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland.

VERSORGUNGSLAGE
-sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort
-Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe

FREIZEIT/ ERHOLUNG / SPORT
-Vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad, Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft.
-Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff “Batavia
-Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.

Ausstattung

Sonstiges

Erfahrung und Qualität seit 1994

Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.

Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.

Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen!